Comment faire sans diagnostic de performance énergétique 

Comment faire sans diagnostic de performance énergétique ?

juin 28, 2021

Pour effectuer un diagnostic de performance énergétique impeccable, l’idéal est de solliciter un diagnostiqueur professionnel. Cette disposition est une exigence de la loi. Car avec sa compétence, ce professionnel aura effectué un travail sans défaillance. De même, cette loi rend également le dpe obligatoire tous les dix ans et à chaque rénovation de votre maison. Cependant, existe-t-il une condition particulière de profiter de son logement sans toutefois se sacrifier à cette obligation de dpe ?

Est-il possible de louer ou de vendre son logement sans fournir un dpe ?

Que ce soit dans le cadre de la vente de votre logement ou de sa location, le dpe est un acte obligatoire. Il est exigé à tout propriétaire de présenter le diagnostic à leur nouvel acquéreur ou locataire. D’ailleurs, d’après la loi n° 2004-1343 du 9 décembre 2004, tout locataire ou acquéreur a le droit de demander au vendeur le dpe de sa maison. Par ailleurs, pour faire passer une annonce de location ou de vente d’un logement dans une agence de publicité, il est important de mettre à la disposition de l’agence votre dossier de diagnostic technique (DDT).

Comme vous pouvez le deviner, ce dossier est composé de plusieurs diagnostics, dont celui de performance énergétique. Le DDT est contrôlé par un notaire qui veille à la validité et à la fiabilité de chaque rapport. Le manque d’un seul diagnostic peut motiver le rejet de votre DDT. De tous ces éléments, vous savez déjà qu’il est presque impossible de se passer d’un diagnostic de performance énergétique quand l’on possède une maison.

A voir : www.youtube.com/watch?v=UijZp0Ki3b8

Les avantages d’un dpe

Réaliser un dpe est aussi important pour l’acquéreur que pour le propriétaire. Pour ce qui concerne le locataire, cet acte lui permet d’avoir une idée claire de l’état de consommation électrique du logement qu’il veut louer. Si la note du dpe est mauvaise, l’on estime déjà que ce logement est doté des équipements énergivores. En revanche, une bonne note doit rassurer du caractère économique du logement sur le plan de la consommation énergétique.

Pour le propriétaire, le dpe doit lui permettre de savoir si son logement reste toujours dans les normes en ce qui concerne d’une part la dépense de l’énergie électrique et d’autre part l’émission du gaz à effet de serre. Dans le cas où la consommation énergétique serait trop élevée ou le gaz à effet de serre libéré serait considérable, le dpe propose des options qu’il faut adopter pour réduire la dépense énergétique et aussi l’émission de gaz à effet de serre.

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Les limites d’un dpe

Le diagnostic de performance énergétique n’est pas rose sur toute la ligne. Certaines insuffisances sont notées et sont à l’origine de certaines conséquences. En premier lieu, l’on observe l’infiltration de plusieurs diagnostiqueurs non qualifiés dans le secteur. N’ayant pas la compétence requise pour faire le job, ces derniers profitent du caractère obligatoire imposé par la loi pour se faire de l’argent sans fournir une prestation fiable. Ce qui cause de nombreuses conséquences au locataire.

En deuxième, le manque d’une rénovation obligatoire reste une insuffisance dans ce système. Plusieurs locataires estiment que si la réalisation du dpe est imposée tous les 10 ans, la loi doit également prévoir la rénovation obligatoire du logement. Une telle disposition permettra d’avoir des équipements moins énergivores.

https://diagnostic-performance-energetique.info/quand-est-ce-que-le-dpe-est-obligatoire